Domy na sprzedaż Brzeźnica

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Poznaj ten dom! To nie tylko adres, to sposób życia. Przeszło 6000
m² zielonego azylu, ponad tysiąc roślin, od naszych rodzimych po
te, które pamiętają śródziemnomorskie słońce. Stary młyn już
nie pracuje, ale jego piwnica wciąż skrywa niezwykłe historie. Tu
liczy się klimat, dusza i przestrzeń. Są miejsca, które nie tylko
się ogląda – ale czuje... Tu, wśród zieleni, śpiewu ptaków i
szumu wiatru w liściach zaczyna się ta piękna opowieść.
Opowieść o życiu, które zwalnia i smakuje.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży, nietuzinkowego budynku
mieszkalnego, z zespołem obiektów i ciekawą infrastrukturą,
położonego na działce nr 54, o powierzchni 6062 m², w
miejscowości Brzeźnica, w województwie lubuskim, w powiecie
krośnieńskim, przy ulicy Klonowej.

Budynek mieszkalny o powierzchni 169,9 m² składa się z
następujących pomieszczeń:
* PARTER;
- przestronny salon,
- duża kuchnia z wyjściem na ogród oraz ze spiżarnią,
- pom. techniczne/pralnia,
- toaleta,
* PIĘTRO:
- pracownia/sypialnia z podwyższonym sufitem,
- łazienka z prysznicem,
- wygodna garderoba,
- sypialnia główna z tarasem,
* STRYCH
* APARTAMENT typu "studio", z oddzielnym wejściem:
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienka.

Nieruchomość postawiona w technologii tradycyjnej murowanej ze
ścianami w większości trójwarstwowymi siporeks/izolacja/cegła
24/12/12. Strop drewniany kasetonowy oraz kolebkowy - ceglany. Dach
drewniany mansardowy z pokryciem dachówką ceramiczną karpiówką i
częściowo blachą tytanowo-cynkową. Odwodnienie - tytanowo-cynkowe.


Budynek wyposażony jest w:
- pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej,
- CO - kominek z płaszczem wodnym plus ogrzewanie elektryczne,
- instalację CO mieszaną; ogrzewanie podłogowe i grzejniki, a w
apartamencie dodatkowo kominek,
- instalację alarmową.

Teren został dokładnie przemyślany i w pełni zagospodarowany,
zgodnie z indywidualną koncepcją architektury zieleni. Na działce
znajdują się również:
- piwnica po byłym młynie o powierzchni 84,9 m² (użytkowa
odremontowana i uzbrojona w prąd, instalację wod.-kan., izolacje
przeciwwilgociowe i cieplne). Możliwość nadbudowy (budynek
mieszkalny, pensjonat etc.),
- altana drewniana z letnią kuchnią o powierzchni 26,5 m²
(uzbrojona w instalację wod-kan i prąd),
- domek drewniany z wiatą - aktualnie rowerownia i drewutnia o
powierzchni 21,3 m² (uzbrojona w prąd),
- budynek drewniany-gospodarczy/garaż o powierzchni o powierzchni
48,84 m² (pokrycie dachówką karpiówką, drzwi i brama uchylna na
pilota) z altaną i wiatą (uzbrojony w prąd i instalacje alarmową),
- wiata rekreacyjna drewniana uzbrojona w prąd z mostkiem drewnianym
dwu-kładkowym na pylonie murowanym o łącznej powierzchni 18,9 m²,
- budynek rekreacyjny w stanie surowym otwartym o powierzchni 49 m²
(uzbrojony w instalację woda-kan i prąd),
- basen 8,0 x 3,2 m z maszynownią + pompa ciepła + zadaszenie
rozsuwane+odkurzacz, drenaż odwadniający i pompa głębinowa,
- plaża o powierzchni 50 m²,
- staw odtworzony wg kształtu z połowy XIX wieku.

Mała architektura:
murki oporowe, schodki, place i ścieżki brukowe oraz trawiaste, 2
mostki: betonowy oraz murowany - łukowy, pomost pływający na
stawie, ceglane mury ogrodzeniowe, ogrodzenie drewniane i siatkowe,
brama przesuwna, oświetlenie zewnętrzne działki, ławki ogrodowe,
wlotowe ujęcie wody i jaz wylotowy stawu, miejsce na ognisko.

Nasadzenia roślinne i drzewostan:
Drzewa: platan, buki zwykłe i kolumowe, graby zwykłe i kolumnowe,
jesiony, klony złociste i czerwone, dąb, jodły, metasekwoje, lipy,
cypryśnik błotny, judaszowiec, sosna zwykła i kolumnowa, jodła
kaukaska, tulipanowiec, miłorząb, catalpy, paulownia, magnolia,
wierzba płacząca, mandżurska i całolistna, akacje, sośnica
japońska, złotokapy, sumaki, jarząb szwedzki, mannowiec, orzech,
kilka drzewek owocowych.

Krzewy: rododendrony, azalie, bukszpany, klony palmowe, wiciokrzewy,
trzmieliny, jaśminowce, budleje, tawauły, derenie, forsycje,
breberysy, pęcherznice, cisy, pigwowce, pigwa, hortensje, kaliny,
barówka amerykańska, jagoda kamczacka, tuje, bzy, morwy, aronia,
pieris, tawlina, begonie, barwinki, laweny, miskanty, laurowiśnie,
liguster, powojniki, wisterie, bluszcze.

Być może właśnie Ty zobaczysz tu coś swojego! Może całoroczny
dom dla Twojej rodziny, albo miejsce na agroturystykę, letni dom z
klimatem, przestrzeń do życia i zarabiania, do tworzenia i dzielenia
się. Bo przecież marzenia są po to, by je spełniać… a domy –
by były ich początkiem. Nie ma nic bardziej gościnnego niż dom,
który pachnie jedzeniem i śmiechem. Jeśli tego właśnie szukasz,
to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się!
______________________________________________

➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.